LE CANNET: dernier etage, 3 pieces avec belle terrasse , parking et cave
Le Cannet

565 000 €

Surface : 95 m² (Surface totale: 124 m²)

Référence 8107197 • Le CANNET EUROPE: Ce grand appartement de 95 m2 en dernier étage avec sa terrasse d'angle de 30m2 se situe dans une residence au calme dans le haut du Petit Juas au Cannet.Il est en excellent etat ( sauf la salle de bain qui est a rajeunir)
Composé d'une entrée ,d'un dressing, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée avec son balcon fermé en véranda, de deux chambres en suite (une avec douche, l'autre avec bain et toilettes) d'un double séjour ( la salle à manger pouvant faire une 3eme chambre ) donnant sur la terrasse plein sud .
Un grand garage fermé accessible de plain pied et électrifié sera vendu en supplément si nécessaire mais une une place de parking et une cave complète ce bien
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/

Résumé

Pièces : 3 pièces
Surface : 95 m²
Surface totale : 124 m²
Chauffage : Central, Gaz, Collectif
Eau chaude : Chaudière
Eau usées : Tout à l'égout
Etat : Excellent état
Etage : Dernier étage / 3 étages
Exposition : Est Sud
Vue : Collines Verdure
Construit en : 1960
Année de renovation : 2016
Disponibilité : Libre

Surfaces

1 Entrée (11.02 m²)
1 Dressing (1.9 m²)
1 Cuisine équipée (7.26 m²)
2 Chambres (10.46 m², 9.93 m²)
1 Salle de douche (3.25 m²)
1 Salle de bains / toilettes (5.1 m²)
1 Toilettes (1.4 m²)
1 Terrasse (30.51 m²)
1 Garage (16.2 m²)
1 Séjour (15.78 m²)
1 Salon (22.34 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Stores • Volets roulants électriques • Ascenseur • Fibre optique • Interphone • Portail électrique

Proximités

Autoroute • Bus • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare TGV • Mer • Palais des congrès • Plage • Port • Supermarché

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière : 1 416 €
Charges de copropriété : 358 € / Mois
Loi Carrez : 94.34 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 989€ ~ 1337€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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