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Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Montfleury

Réf. 83321459

9 pièces

6 chambres

213.58 m²

1 490 000 €

Informations complémentaires

Cannes : Secteur Montfleury: Villa 213m2 ,emplacement n°1 , Calme, jardin, piscine ,stationnements privés

1 490 000 €

Rarissime ! Située dans une impasse dans un secteur constitué de petites maisons à seulement 7 minutes à pied de la rue d’Antibes, cette spacieuse maison sur deux niveaux de 213 m2 bénéficie d’un vaste terrain de 900 m2 unique pour le quartier avec une vue dégagée plein sud , vous serez tout de suite séduit par le calme et l’ensoleillement de ce lieu unique.
Elle se compose :
Au rez de Chaussée d'un appartement 3 pieces: un salon donnant sur une grande terrasse , une cuisine indépendante équipée , 2 chambres, un bureau,2 salles de douche, buanderie, toilettes

au niveau inférieur : une petite bibliothèque, une cave a vin , une cave et une grande chambre ayant accès au jardin.

1er Etage: un appartement 4 pieces en excellent etat

L’ensemble est en bon état, double vitrage , fenêtres oscillo battantes, actuellement piscine hors sol, (possibilité de créer une piscine)
4 places de parkings intérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Sommaire

  • Référence 83321459
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 213.58 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Stock / Réserve 7 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Bibliothèque 11 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Mer 12 minutes
  • Supermarché 600 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 213.58 m²
  • Taxe foncière 2850 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2813€ ~ 3805€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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